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康養產業三大開發要點及案例

摘要:國家戰略正在呼喚“康養產業”的積極發展,“康養產業”將成為下一步中國各地健康水平整體提升和經濟發展的主流特色發展模式之一。

      在“健康中國”正式成為中國發展核心理念的背景下,康養產業將在未來20年迎來重大發展機遇期。同時,伴隨“健康中國2030康養規劃綱要”的落地,中央政府于近一年來出臺了一系列政策,從多個方面鼓勵地方開展“康養產業”建設。國家戰略正在呼喚“康養產業”的積極發展,“康養產業”將成為下一步中國各地健康水平整體提升和經濟發展的主流特色發展模式之一。

一、建設康養項目的三大主流模式

1、天然資源引領--健康養生項目

      其特點是依托當地的資源稟賦,如自然、生態、人文、歷史和文化等,打造以優勢資源為主題引領特色的健康養生項目。

      此類項目的建設發展對業態的區別化定位、特色元素打造及長期運營能力均有特殊要求。其核心業態將以休閑養生、文化娛樂、休閑觀光、生態農場和醫療旅游為主。

2、產業科技驅動--健康科技項目

      其特點是當地具有較強的生命科學或大健康產業,以此為基礎和發展引擎,依托現有產業及人才基礎,打造具備科技價值含量特色的健康科技項目,而且多具有或毗鄰較為優質的大學和科研資源。

      此類項目的打造對于吸引、聚集和協同產業及人才落地的能力有特殊要求。其核心業態將以生物科技、醫藥研發、創投孵化、教育科研和醫療服務為主。

3、醫療服務導入--醫療健康項目

      其特點是依托當地特定的自然環境與交通輻射能力,規劃、導入和構建優質、綜合性的醫療健康服務體系,服務當地及所輻射、吸引的特定醫療服務受眾或老齡人群,打造以醫療健康服務為特色的醫療健康產業。

      此類項目對吸引優質合作伙伴、構建較強的醫療品牌及長期高品質運營能力有著特殊的要求。其核心業態體現為醫療服務、康復護理和養老養生為主,養老將是亮點。

二、康養產業三大開發要點

(一)根據自身特色,確定鄉村開發類型

      如果鄉村本身有著名的地理標識性農產品,可以根據農產品開發系列美食康養;有些長壽村用有長壽文化基礎,倡導食養、藥養、中醫等健康養生,結合養老民宿,發展中長期的家庭養老機構,適合作田園長壽文化康養開發等等。

(二)無特色資源,植入相關特色與功能

      對于無明顯特色資源的鄉村,可以進入康養資源,通過旅游的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型,醫養結合型或養老型的開發。例如,生態養生型要求有較好的環境基礎,后期要改善和維護鄉村生態環境,同時培育和引導養生養老產業進駐,發展養生產業,進行生態養生型開發;醫養結合型需導入醫藥產業,形成醫藥種植產業鏈或形成醫藥產業小鎮等。

(三)強化健康主題,進行多元化開發

      鄉村康養產業必須強化健康養生養老主題,進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心,進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。

三、典型案例——武當山太極湖

(一)項目地點:位于太極湖生態文化旅游區的西北段,處于旅游度假板塊的盡端,坐擁秀美的山水自然環境,是該版塊地形空間最為豐富,景觀視覺最佳的區域。優越的自然生態環境、位于大武當“龍首”的地理位置等等有事決定其統領全區的功能地位。

(二)項目概況:武當山太極湖生態文化旅游區由太極湖新區和太極湖旅游區組成,太極湖新區重點發展的是旅游發展中心、武當國際武術交流中心、太極湖醫院、太極湖學校和高檔居住區等項目;太極湖旅游區包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊,重點建設太極小鎮、武當山功夫城、老子學院、山地運功公園、武當國際會議中心等項目,是集旅游觀光、休閑娛樂、養生養老、度假于一體的綜合度假區。

(三)項目特點:依托武當山的道教文化和良好的生態環境發展養生養老、健康度假產業。

(四)項目的發展優勢:

1.與武當頂遇相輝映的地理環境:大山--大水,武當歷史文化遺產--本樞新遺產。

2.大武當山濃厚的宗教、藝術,歷史文化底蘊,打造為集當代多元文化交流、建筑藝術于一體的區域。

3.充足、自由的發展空間,為規模性的文化交流、展示活動提供硬件基礎,高質量的空間與實體環境。

4.湖光環抱下的原生態山林地貌,運用當代建筑科技,將建筑空間自然“嵌入”環境,形成“天人合一”的現代建筑群落風貌。

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