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200億打造演藝小鎮 宋城加速全域旅游轉型

摘要:基于全域旅游理念打造特色小鎮已成趨勢。

      宋城演藝1月17日發布公告稱,公司將與控股股東宋城集團出資設立“宋城西塘演藝小鎮發展有限公司”,各自發揮在演藝和主題公園、酒店和綜合體運營上具備的優勢,共同打造4.0版全新的產業升級綜合項目。其中,核心景區西塘千古情景區和大型歌舞《西塘千古情》是項目靈魂。

      當天,宋城演藝及宋城集團與嘉善縣人民政府及嘉善縣西塘鎮人民政府簽訂了《西塘·中國演藝小鎮項目戰略協議書》。據了解,項目擬投資額達到200億元。

      宋城演藝證券事務代表侯麗表示,因為還在戰略協議階段,暫時還沒有更詳細的信息。但4.0版本與以往最大的區別是從單一景區向全域旅游發展。“目前旅游業的發展,從國家戰略層面、從經濟發展層面,以及公司擁有其二十多年經驗,加之西塘項目所在地的區域優勢,促成了這個項目的誕生。”侯麗表示。

      據了解,西塘·中國演藝小鎮規劃用地約5000畝,是宋城集團在以往“主題公園+旅游演藝”核心模式上提升的超級綜合項目,包括主題公園集群、民宿度假及主題酒店集群、劇院集群、藝術街區、科技體驗博覽、休閑商業區和藝術培訓、演藝基金等,并將舉辦藝術節、戲劇節、音樂節、狂歡節等主題節慶活動。

      目前,旅游業已成為對國民經濟、社會就業綜合貢獻均超過10%的戰略性支柱產業。據國際旅游組織判斷,到2020年前,中國將成為世界第一大旅游目的地和第四大游客輸出地。隨著消費升級,中國旅游業也從觀光游進入休閑度假游,由景點旅游發展模式向全域旅游發展模式轉變。

      國信證券社會服務業分析師曾光表示,西塘演藝小鎮地處長三角城市群核心區浙江嘉善縣,而嘉善縣正好處于長三角主要旅游消費群體過夜游的最佳心理距離位置(距上海、杭州、蘇州約3小時車程),既可依靠長三角區域擁有良好購買力的客源基礎,又可以有效保障游客的住宿需求,為過夜游綜合目的地小鎮打造創造了良好基礎。此外西塘古鎮雄厚的客流基礎(2016年客流量778萬人次)及強大的外溢效應,給未來客流基礎及消費力提供了強有力的支撐。

      “雖然一般綜合古鎮類項目投資相對不低,但大股東牽頭,預計分多期投入,有助于一定程度上減輕上市公司資金壓力。”曾光表示,作為綜合體項目未來業態可能相對多元化,不排除通過部分地產或度假公寓出售等較快回籠資金,此外,本次項目整體開發需要5至10年時間,預計需要根據土地等拆遷進展分多期多次投入,整體資金壓力也相對可控。

      宋城演藝近年來一直在輕重結合擴張,其中自建項目多以旅游一線目的地為主,而輕資產項目則依托三四線城市現狀。2016年,宋城演藝以2.6億總價外加每年20%營業收入分成的模式成功簽下寧鄉炭河千古情景區項目,正式啟動輕資產輸出業務。2017年5月和6月相繼簽下佛山西樵山嶺南千古情項目和宜春宋城明月山千古情項目,11月簽下新鄭的宋城·黃帝千古情景區。

      宋城演藝2017年三季報顯示,2017年前三季度實現營業收入23.14億元,同比增長17.6%;實現歸母凈利潤9.18億元,同比增長20.18%;實現扣非凈利潤9.23億元,同比增長22.66%。圍繞演藝核心,宋城已經在泛娛樂產業鏈逐漸布局,探索包括沉浸式演出、全息表演、VR秀、線陣、無人機在內的各種藝術、科技形態,以及虛擬偶像、女子演藝天團等原創IP業務。2015年,宋城以26億元全資收購互聯網在線演藝平臺六間房,從線下拓展到線上。

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