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固安工業園區招商

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  固安工業園區位于天安門正南50公里,地處大北京核心位置,周邊40公里范圍內擁有涿密高速等十一條高速公路、六條國家級鐵路,100公里范圍內擁有三大國際機場和三大天然良港,北京新七環亦由此經過,具備了國際上最具魅力的“1小時工業區”區位交通條件。

  固安工業園區確立了“電子信息產業”、“汽車零部件產業”、“高端裝備制造業”三大產業方向,復合規劃了中國北方電子信息產業基地、中國北方汽車零部件產業基地、高端裝備制造業基地、城市核心區、生活配套區5大功能區,科學有效的實現了各個區域功能之間的混合生長、協同發展。

  固安工業園區企業發展的整體環境優良,地處大北京成本洼地。開發區擁有豐富的自然資源;擁有充足的勞動力供應,完善的生產、生活配套設施;具備科學的產業規劃和良好的產業發展基礎;提供24小時全程無憂官家式和全面系統的金融支持平臺等產業配套服務。已有京東方、東方信聯、正興車輪、航天振邦、誠田恒業等多家國內外知名企業投資固安,并取得了良好業績,更有著廣闊的發展前景。

  固安工業園區立志成為中國最具遠見的發展區域,集全球城市經驗,打造一個立足新北京、大北京的未來城市!園區堅持“公園城市、休閑街區、兒童優先、產業聚集”的城市建設方針,追求全新城市人文理念和產業聚集的城市經濟持續發展規劃,為追求事業的更大發展和高品質生活的人們創造一個產業發達、公司云集、居住環境優美和諧的宜居城市。

一、基礎設施

    已建成市政道路近75公里,58條(或段)道路的建設。

    供水站4座,日供水能力為17萬立方米的以深層地下水為水源的凈水廠。未來工業區供水能力將達到35萬立方米/日。

    園區內沿廊涿路鋪設有200mm天然氣管道,目前日供氣量10萬立方米,并將根據企業需要進行增容改造,保證滿足客戶需要。

    10KV三個電壓等級的電網結構,電網供電能力達到178600萬KVA,年供電量達15億千瓦時。園區擁有35KV變電站2座、110KV變電站2座、10千伏開閉站1座。

    園區現有2座熱力站,鍋爐能力共178噸/小時,換熱站1個,可供熱面積100萬平方米。

    污水處理能力為30000立方米/天,配套管網長度為54公里,出水水質執行國家一級A標準,再生水可直接用于農業灌溉。

    園區主要基礎通訊服務:固定電話、小靈通、移動電話、IP電話、出租電路、寬帶上網、無線上網、VPN、IDC。區內還可開通北京區號電話。

    園區中部設有京九鐵路三級甲等貨運站,年貨運能力:100萬噸。

    沿京開高速分布著10家大型物流倉儲基地,距園區的路程都在30公里范圍內。

二、商務接待

  固安工業園區30分鐘車程內即可享受體育娛樂、購物休閑、溫泉度假等輕松愜意的休閑時光;同時園區以最佳人居生活為建設藍本,在教育和醫療方面營造出更加完善的配套設施。

  工業園區18公里范圍內擁有五星級溫泉高爾夫酒店1所,四星級田園度假村1所,三星級度假村酒店2所,工業園區投資建設的五星級酒店、溫泉會館(企業家俱樂部)2所。

三、商業服務

  固安工業園區所在的大北京經濟圈有著完善、齊全的商務配套設施,擁有眾多的金融、會計、法律等中介服務機構,商務氛圍極為濃厚。

  工業園區周邊除了有中外運、大通國際運輸等知名大型物流貨運公司,同時還分布許多便利的中小物流及倉儲基地,如沿京開高速有:北京中郵立興物流有限公司、北京宏大偉業物流有限公司、北京光旭物流有限公司、北京綠得物流、內蒙古興和安鵬物流中心、北京坤宇物流、北京鑫盛貨運有限公司等。

四、餐飲娛樂

  園區周邊分布著各種檔次、不同種類的餐飲娛樂設施50多家。20公里范圍內,有兩座國際標準高爾夫球場、北京最大的騎士樂園、國內最大的網球館,廊坊萬達廣場以及30個京南民俗風情村。

五、購物中心

  3公里范圍內擁有明珠商廈、民得利商廈、聚寶隆商廈、北京新發地市場、京南劉園市場等大型商場、超市和貿易市場。與園區一河之隔的首都北京,分布著眾多著名的商業機構,有燕莎友誼商城、賽特購物中心、王府井百貨大樓、新東安商場、萬千百貨等購物中心。

六、醫療服務

  3公里范圍內有國家甲種乙類醫院固安人民醫院和固安中醫院,22公里范圍內有著名的北京仁和醫院、大興中醫院和大興人民醫院,北京著名的同仁醫院、協和醫院等都在工業區40分鐘里程內。

七、文體設施

  周邊分布著各種檔次、種類的餐飲娛樂設施30多家,20公里范圍內有2座國際標準的高爾夫球場、北京最大的騎士樂園、國內最大的網球館和30個京南民俗風情村。

八、稅收政策

企業所得稅

入區企業除享受國家優惠政策外,從獲利年度起,
第1年由地方財政獎勵其繳納所得稅額縣級留成部分的100%,
第2-3年由地方財政獎勵其繳納所得稅額縣級留成部分的50%。

個人所得稅

由地方財政直接獎勵給個人:
年納稅總額達到300萬元以上,以征代獎,免征3名高管當年個人所得稅;
年納稅總額達到500萬元以上,以征代獎,免征5名高管當年個人所得稅;
年納稅總額達到1000萬元以上,以征代獎,免征10名高管當年個人所得稅。

九、產業扶持

工業園區重點扶持以下產業及項目:

·電子信息產業                      ·汽車零部件產業

·高端裝備制造業                    ·新能源產業

·環境友好型產業                    ·總投資超過10億元的大項目

十、土地價格

    根據工業園區土地的綜合指標而定。入區企業土地以轉讓方式取得,土地價格包括新增建設用地有償使用費、地質災害評估費、環境評估費、土地評估費耕地占用費、測量費、登記費、農業開發基金、政府收益。

十一、能源成本

項目

類別

收費標準

備 注

供電

居民生活用電

0.505元/度

 

大工業用電

基本電費:23.3/KVA•月

以315kva為界:315kva以下為普通工業用電;315kva以上(包括315 kva)為大工業用電

電度電價:0.5557元/度

非居民用電:0.7433元/度

普通工業用電

0.6981元/度

供水

工業用水

5.2元/噸

按實際使用量計收

生活用水

2.3元/噸

供暖

生活供暖

22元/平方米•采暖期

 

工業供暖

層高系數*38元/平方米•采暖期

層高系數=層高/4(上限為1.5)

燃氣

并網接口費

500元/立方米•小時

按照最大日供氣量計算

工業用氣

2.9元/立方米

(熱值8400大卡/立方米)

居民用氣

2.15元/立方米

 

十二、勞動力成本

類別

單位:人民幣(元/月)

非熟練工

800-1,500

熟練工

1,500-3,000

一般技術人員

2,000—3,000

高級技術人員

3,000—5,000

普通管理人員

800-1,500

中級管理人員

1,500-3,000

高級管理人員

3,000—5,000

(2010年工資指導價)

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